1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
31.1万円/㎡
前年比+59.8%
大野城市
31.2万円/㎡
前年比+1.8%
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ダイアパレスツインコート下大利弐番館
福岡県大野城市東大利三丁目
西鉄天神大牟田線 / 下大利駅 徒歩11分
1996年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
2,319万円
35.4万円/㎡
1,567
2,068
2,569
3,070
AI査定結果
推定相場価格
2,319万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,068万円〜2,569万円
31.6万円/㎡〜39.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月15日
ダイアパレスツインコート下大利弐番館
2,360万円（36.0万円/㎡）/ 2階 / 65.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 2,360万円 | 36.0万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 2,430万円 | 37.1万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/20 | 1,640万円 | 25.0万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/06 | 1,750万円 | 26.7万円 | 3階 | 65.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | ダイアパレスツインコート下大利弐番館 大野城市東大利三丁目 | 下大利駅11分 | 2,360万円 | 36.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ファーネスト春日原 大野城市雑餉隈町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/15 | エスポワールアンヴィット春日原 大野城市雑餉隈町三丁目 | 春日原駅7分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/09 | アーバンパレスアルカディア春日原 大野城市錦町一丁目 | 春日原駅8分 | 2,998万円 | 43.1万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/26 | シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅11分 | 2,080万円 | 32.7万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/08 | 三愛シティライフ春日原 大野城市筒井一丁目 | 春日原駅9分 | 2,680万円 | 35.2万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/24 | ロワールマンション春日原駅前 大野城市栄町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,950万円 | 39.3万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | SRC |
| 2026/02/03 | グランコート春日原 大野城市山田五丁目 | 春日原駅13分 | 2,090万円 | 28.4万円 | 73.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/02 | ヴィルヌーブ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅2分 | 2,680万円 | 41.0万円 | 65.39㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズステーションプラザ春日原 大野城市錦町二丁目 | 春日原駅5分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 春日原パークホームズ 大野城市筒井三丁目 | 春日原駅11分 | 2,280万円 | 31.8万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/15 | サングレート春日原 大野城市錦町三丁目 | 春日原駅10分 | 3,099万円 | 45.0万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/10 | JGMヴェルデ春日原駅前 大野城市錦町四丁目 | 春日原駅7分 | 2,890万円 | 41.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/19 | サングレート大野城センターステージ 大野城市瓦田五丁目 | 春日原駅12分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/19 | 春日原ガーデンハウス弐番館 大野城市瑞穂町二丁目 | 春日原駅11分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.28㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | トーカンマンション 大野城市瑞穂町二丁目 | 白木原駅9分 | 2,749万円 | 40.5万円 | 67.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2026/02/22 | 春日原ガーデンハウス壱番館 大野城市瑞穂町四丁目 | 春日原駅10分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/25 | グラン・コート春日公園 大野城市瑞穂町四丁目 | 白木原駅9分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で59.8%上昇、大野城市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.0万円）は大野城市の平均と比較して15.4%割高です。